沁園三期人才公寓分戶驗(yàn)收及交付通知

相關(guān)教工：

為高效有序地做好公寓房屋的交付，根據(jù)學(xué)校專題會(huì)議精神，設(shè)立分戶驗(yàn)收與交付聯(lián)合辦公點(diǎn)，規(guī)范化流程化服務(wù)?，F(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)通知如下。

一、分戶驗(yàn)收

1.為了確保房屋順利交付，三期人才公寓進(jìn)行統(tǒng)一分戶現(xiàn)場驗(yàn)收。由基建處與施工單位負(fù)責(zé)實(shí)施。

2.分時(shí)段分批分戶驗(yàn)收，9月28-30日進(jìn)行。施工方按照分戶驗(yàn)收時(shí)間安排（附件1）提前充分準(zhǔn)備，集資教工務(wù)必按時(shí)到達(dá)所選戶室現(xiàn)場。按照《三期教工住宅房屋房屋確認(rèn)表》（附件2）要求，逐項(xiàng)進(jìn)行合格性檢查。（水暖氣密試驗(yàn)需要穩(wěn)壓觀察20分鐘左右）。

3.驗(yàn)收合格后，本人對(duì)《房屋確認(rèn)表》簽字確認(rèn)。若房屋需要個(gè)別維修完善時(shí)，另須填寫《三期教工住宅房屋維修表》（附件3）。

4.驗(yàn)收完畢一小時(shí)內(nèi)，集資教工持上述兩個(gè)表格等材料到聯(lián)合辦公點(diǎn)。施工單位負(fù)責(zé)房屋收理和門戶鎖閉。

二、房屋交付/領(lǐng)取鑰匙

聯(lián)合辦公地點(diǎn)時(shí)間：25號(hào)樓一單元104室9月28~30日上班

1.集資教工本人持《房屋驗(yàn)收確認(rèn)表》《三期教工住房維修表》，以及身份證明原件和復(fù)印件3份，到聯(lián)合辦公點(diǎn)（基建）進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)。

2.交清房款的教工，持確認(rèn)后的《房屋驗(yàn)收確認(rèn)表》到聯(lián)合辦公地點(diǎn)（校產(chǎn)）領(lǐng)取《房屋交付通知單》。

3.現(xiàn)場簽訂購房協(xié)議，要求集資教工及配偶雙方到場。因故不能到場的集資教工，夫妻雙方可隨后到國資處（逸夫樓609室）補(bǔ)辦。

4.憑《房屋交付通知單》到聯(lián)合辦公地點(diǎn)（物業(yè)）辦理相關(guān)手續(xù)，包括領(lǐng)取房屋使用手冊(cè)和房間鑰匙。

5.對(duì)未交清房款的住戶，不予辦理交付和領(lǐng)取鑰匙等相關(guān)手續(xù)。

三、物業(yè)服務(wù)

1.按照《三期人才公寓集資辦法》《集資紀(jì)律》等，公寓住房只能用于本人及家庭居住，嚴(yán)禁出租、出借或轉(zhuǎn)讓。

2.裝修前住戶須簽訂《物業(yè)管理協(xié)議》《裝修協(xié)議》等，遵守小區(qū)的規(guī)章制度。同時(shí)繳納裝修押金1000元，裝修審核后原款退還。

3.三期人才公寓裝修裝期限截止到2021年5月31日。三期人才公寓住宅物業(yè)收費(fèi)按沁園小區(qū)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四、注意事項(xiàng)

1.集資教工須攜帶本人身份證原件及復(fù)印件三份，分別用于分戶驗(yàn)收、領(lǐng)取交付通知單及辦理物業(yè)手續(xù)時(shí)證明與存留。

2.集資教工不能前來現(xiàn)場時(shí)，可委托配偶或校內(nèi)教工代理。

（1）配偶須出具結(jié)婚證、本人身份證原件，以及準(zhǔn)備相應(yīng)的復(fù)印件、集資教工身份證復(fù)印件等三份。

（2）委托校內(nèi)教工的，被委托人須攜帶本人身份證原件，以及委托書（戶主簽字），并攜帶戶主身份證、被委托人身份證復(fù)印件三份。

（3）離退休人員不能前來現(xiàn)場的，按報(bào)名時(shí)的委托情況辦理。子女或被委托的校內(nèi)教工須攜帶本人身份證原件，以及委托手續(xù)復(fù)印三份。

3.請(qǐng)集資教工按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場，確保順利驗(yàn)收與交付。聯(lián)合辦公點(diǎn)將在統(tǒng)一驗(yàn)收交付后撤離，遺留的驗(yàn)收和交付需自行聯(lián)系。

4.凡在青教公寓或?qū)W校其它地方有住宿或床位的集資教工，務(wù)必于2021年5月31日前辦理騰退手續(xù)，逾期按《青年教師公寓管理辦法》（陜科大校發(fā)〔2013〕11號(hào)）執(zhí)行。

5.相關(guān)部門聯(lián)系人及電話：

國資處：13892014767（馬毅）、13992028768（韓軍）、86168112

基建處：13991018833（馬攀）

物業(yè)中心：15129092598（張建軍）、13571887332（辦公室）

相關(guān)附件：

沁園三期人才公寓分戶驗(yàn)收及交付通知

附件A.三期人才公寓驗(yàn)房交付流程、戶型位置示意

附件1.分戶驗(yàn)收時(shí)間安排（24#、25#）

附件2.三期教工住宅房屋確認(rèn)表

附件3.三期教工住宅維修表

                                                                                                                   基建處 物業(yè)中心 國資處

                                                                                                                          2020年9月23日